주택대출 상환방식 원금균등과 원리금균등 비교집을 매수하거나 갈아타며 주택대출을 받을 때, 금리만 보고 계약을 마치기 쉽습니다. 주택대출 상환방식은 같은 금액과 기간에서도 첫 달의 부담, 매달 가계부에 찍히는 금액, 남은 원금의 감소 속도를 바꿉니다. 실거주자는 월 현금흐름을, 투자 목적의 보유자는 매각·상환 시점까지 함께 따져야 하는 이유입니다.핵심부터 말하면 원금균등은 초반 납입액이 크고 시간이 갈수록 줄어드는 구조, 원리금균등은 매달 원금과 이자의 합계가 같도록 설계한 구조입니다. 상품마다 허용 방식과 변경 가능 여부가 다르므로, 신청서의 상환방법과 상환예정표를 함께 확인해야 합니다.상환방식은 왜 대출 조건만큼 중요할까대출 이자는 보통 남은 원금에 따라 계산됩니다. 그래서 원금을 빨리 줄이는 방식은 ..
